Chi si occupa di crowdfunding immobiliare conosce sicuramente la piattaforma Housers, nata in Spagna e importata in Italia con l’obiettivo di raccogliere fondi online per l’acquisto o l’affitto di immobili. Vediamo in questo post cosa è Housers, come funziona, ma soprattutto quali sono le Housers opinioni e la recensione Housers.
Housers opinioni: il progetto Housers.com
Prima di vedere quali sono le opinioni di chi utilizza Housers, dobbiamo dire che questa piattaforma rappresenta un valido strumento per fare crowdfunding immobiliare nel mercato italiano. Si tratta, infatti, di un buon modo per far ripartire il settore del real estate e gli investimenti in ambito immobiliare.
La piattaforma è stata lanciata nel 2015 in Spagna e ad oggi conta oltre 50 mila utenti, che possono cominciare ad investire in progetti immobiliari con un capitale minimo di 50 euro. Tuttavia, è importante ricordare come Housers non sia una piattaforma di equity crowdfunding come lo è Walliance. Si tratta, infatti, di uno strumento per il lending crowdfunding o peer to peer crowdfundind in cui tutti gli aderenti finanziano delle società che si occuperanno di investire in un determinato progetto.
L’obiettivo non è ottenere una quota di partecipazione all’acquisto dell’immobile, ma un rendimento annuo sulla base degli accordi presi con la piattaforma.
Infine, tutti gli investimenti immobiliari fatti sul portale potranno essere rivenduti in un apposito MarketPlace.
Perché conviene investire nel crowdfunding immobiliare
Le opinioni Housers e la Housers recensione online confermano come investire nel crowdfunding immobiliare grazie a questa piattaforma garantisca il giusto rendimento. I numeri sono interessanti:
- 69.156 iscritti alla piattaforma;
- 32.545.617 investimenti cumulati;
- 2.369.775 il totale di investimenti con la possibilità di ottenere rendimenti sul capitale investito;
- 100% l’indice di successo e 7,14% il tasso di incidenza.
Come testimoniano le recensioni degli utenti Housers, oggi la piattaforma ha le caratteristiche per diventare la prima piattaforma di investimento immobiliare in Europa. L’obiettivo è permettere a tutti, anche solo investendo un capitale di 50 euro, di crearsi mese dopo mese una fonte di reddito alternativa.
Caratteristiche della piattaforma Housers
Giovanni Buono, CEO di Housers, descrive così la missione principale della piattaforma, confermata dalle opinioni e recensioni degli utenti: dare a tutti la possibilità di investire in immobili, proprio come fa chi ha a disposizione grandi capitali. Nel dettaglio, la piattaforma si presenta come vetrina delle opportunità del mercato immobiliare, sia residenziale sia aziendale. Gli immobili presenti possono essere messi a reddito o ristrutturati per essere poi rivenduti a un prezzo rivalutato. Si tratta, in poche parole, di una piattaforma di investimento partecipativo, che permette a più persone di investire in immobili e ottenere rendite anche dal loro affitto, oltre che dalla vendita.
La piattaforma Housers, come confermano le recensioni di chi già la utilizza, identifica le opportunità di investimento nelle maggiori capitali europee e fa un business plan e un’analisi qualitativa dell’immobile per stimare il reale ritorno sull’investimento.
Le opinioni degli utenti: quanto si guadagna con Housers
Dalle recensioni degli utenti emerge come è particolarmente apprezzato il simulatore di investimenti, che permette di calcolare, sulla base dell’importo iniziale e della cifra mensile da destinare ad Housers, quanto frutterà l’investimento nel tempo.
Ad esempio, con un capitale iniziale di 1000 euro e un’integrazione di 50 euro mensili il risultato è pari a 13.857, 36€ dopo 10 anni, compresi i 7.000€ dell’investimento iniziale e mensile. In poche parole, si ottiene il 98% di ritorno sull’investimento, una cifra importante considerato il basso capitale investito.
A questo si aggiunge la possibilità di rivendere le quote in ogni momento nel MarketPlace messo a disposizione da Housers, che trattiene solo una percentuale del 10% sui guadagni degli iscritti.
Appare, quindi, evidente come la piattaforma Housers abbia realmente l’obiettivo di democratizzare l’investimento immobiliare, permettendo a tutti e con solo 50€ di investire nel settore del real estate. Il processo di pagamento è sicuro e garantito da Lemon Way, istituto di pagamento online che garantisce la trasparenza di ogni operazione.
Housers, come testimoniano gli utenti, si basa su operazioni chiare e permette di diversificare l’investimento su varie tipologie di immobili, creando un portfoglio adatto alle proprie esigenze. Il risultato? Chi investe su Housers potrà contare su una rendita mensile alternativa e questo rende la piattaforma particolarmente apprezzata dai suoi iscritti.
Le tipologie di investimento su Housers
Dall’analisi delle recensioni degli utenti emerge come vi siano diverse opportunità di investimento per gli immobili, localizzati prevalentemente in Spagna e in Italia (in particolare a Milano). Per tutti il rendimento medio stimato eccede il 4%, molto più redditizio se paragonato ai BTP decennali con rendimento del 2%. Vediamo, allora, quali sono le tipologie di investimento:
- opportunità di risparmio: si guadagna dalla locazione e rivendita dell’immobile nel medio-lungo termine;
- opportunità di investimento: si guadagna dalla ristrutturazione e rivendita di un bene immobile nel breve termine;
- opportunità a tasso fisso: si guadagna dalla costruzione di nuovi immobili e l’investimento ha scadenza di 2-3 anni;
- opportunità di equity: è una strategia non ancora possibile in Italia, che permette all’investitore di partecipare a Listed Companies.
Cosa pensano gli utenti di Housers
Il principale vantaggio di Housers e quello che emerge da opinioni e recensioni Housers è il fatto che la democratizzazione degli investimenti immobiliari oggi è realtà ed è a portata di click. Bastano, infatti, poche decine di euro per guadagnare dalla compravendita e locazione di immobili e fare investimenti immobiliari non è più un lusso. Proprio gli italiani credono molto nel “mattone”, considerandolo un investimento sicuro e redditizio.
Non bisogna tuttavia dimenticare come per investire in beni immobiliari sia necessaria una buona dose di conoscenza e professionalità, dato che innovazione e variabili tecnologiche hanno un ruolo importante anche in questo settore.
Gli utenti della piattaforma apprezzano anche il modello di business di Housers, ovvero il crowdfunding immobiliare, che permette di investire in progetti real estate e i cui soldi vengono impiegati per l’acquisto, la ristrutturazione e la immissione sul mercato dell’immobile per locazione o vendita.
Dopo un certo tempo, Housers restituisce il capitale con gli interessi o versa un canone mensile in proporzione all’investimento iniziale ad ogni singolo sottoscrittore.
Le recensioni della piattaforma Housers
Come si evidenzia nelle recensioni degli utenti di Housers, la piattaforma non è un fondo immobiliare, una banca o un’agenzia immobiliare bensì uno strumento per il crowdfunding.
Chi si iscrive apprezza particolarmente il fatto di poter investire in modo semplice nel settore immobiliare e di poter valorizzare il proprio patrimonio nel lungo-medio termine.
Come si legge nelle Housers opinioni degli utenti, bastano poche decine di euro per iniziare a guadagnare in modo affidabile e sicuro con la compravendita e la locazione di immobili. Non bisogna dimenticare, infatti, come la media storica del rendimento in ambito real estate sia superiore a quella degli altri prodotti finanziari offerti da banche o società di risparmio.
Un altro vantaggio sottolineato dagli utenti è il fatto che Housers.com svolge solo un ruolo di brokeraggio e non fissa i prezzi, che sono sempre determinati dal libero mercato e dalla libera contrattazione tra le parti. Inoltre, la piattaforma non prende commissioni per le transazioni che avvengono sul MarketPlace.
Housers recensione: quanto conviene investire
Gli utenti attivi su Housers.com consigliano di investire un minimo di 1.000 euro a progetto, dato che il rendimento parte dal 4-5% per arrivare anche al 10%. Non bisogna nutrire timori neppure dal punto di vista della sicurezza, dato che la piattaforma è autorizzata dal CNMW, l’organismo regolatore dei mercati finanziari spagnoli, ma anche per il fatto che dietro ogni investimento c’è sempre un immobile fisico.
Tanti sono, inoltre, i riconoscimenti ottenuti dalla piattaforma di crowdfunding immobiliare tra cui ricordiamo: Best Start Up 2016, Futurizz Digital Awardzz Start Up Most Innovative 2016, Expansion New Business Model 2016, Top 10 Start Up B2C 2016, Rankia, Best Fintech Product 2016, Fintech Unconference Madrid Best Business Model Execution 2017, Ecofin Titani della Finanza 2017.
Si tratta di una garanzia in più della sua affidabilità, che va ad aggiungersi alle Housers opinioni degli iscritti.
Il segreto del successo del crowdfunding immobiliare, infine, si basa sul fatto che ogni immobile ha una rivalutazione positiva nel tempo e solo in rari casi l’investitore può perdere il capitale investito o non ottenere i rendimenti promessi.
Housers tipologie di investimento
Conclusioni
Come si vede dalla recensione Housers e dalle Housers opinioni degli utenti che si possono leggere online, investire in immobili è oggi un’opportunità alla portata di tutti coloro che hanno poche decine di euro e vogliono investire in progetti ad alto rendimento o diversificare il loro portfolio. Non è tutto, iscrivendosi alla piattaforma di crowdfunding si ottiene un codice promozionale per ottenere subito 25€ da investire nel mercato immobiliare.
Basta andare sul sito, registrarsi ed invitare gli amici: per ogni amico che si iscriverà alla piattaforma ed effettuerà la prima transazione si otterranno 25€ da reinvestire e la stessa somma sarà data ai nuovi iscritti.
In conclusione, dalle opinioni degli utenti emerge come Housers sia una piattaforma sicura e affidabile, capace di portare reali guadagni a tutti coloro che vogliono investire nel “mattone”.
